Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küchenzeile, ein separates Zimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der moderne Bodenbelag in Holzoptik sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.

Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alles für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar.

Für die Anmietung der Wohnung wird eine Schufa-Auskunft angefragt.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen geräumigen Flur, der ausreichend Platz für Garderobe oder zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist modern gefliest, verfügt über eine Dusche sowie ein Tageslichtfenster.

Die Küche ist ohne Einbauküche und kann somit ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf eine überdachte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Das 1 Zimmer bietet Platz für Schlafen und lässt sich individuell einrichten.

Für die Anmietung der Wohnung wird eine Schufa-Auskunft angefragt.

Schuhmarkt 4, 19348 Perleberg

Zur Vermietung steht eine attraktive und flexibel nutzbare Gewerbefläche in bester Innenstadtlage von 19348 Perleberg, Schuhmarkt 4. Die Ladenfläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Büro, Praxis, Studio, Dienstleistung oder viele weitere Geschäftsideen.

Direkt nebenan befindet sich bereits ein Café, wodurch zusätzlicher Publikumsverkehr und eine angenehme Umgebung entstehen.

Die Gewerbefläche verfügt über große Schaufensterfronten, die für viel Tageslicht und eine optimale Präsentation sorgen. Die hellen Räume bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und können individuell genutzt werden.

Ein separater Raum eignet sich hervorragend als Küchenbereich. Dort besteht die Möglichkeit, eine Einbauküche zu installieren.

Besonders interessant: Die Räumlichkeiten können gegebenenfalls nach Bedarf und Wunsch angepasst oder verändert werden, sodass individuelle Vorstellungen und Nutzungskonzepte berücksichtigt werden können.

Highlights:

• Zentrale Innenstadtlage
• Große Schaufensterfront
• Helle und freundliche Räume
• Vielseitig nutzbar
• Küchenraum vorhanden
• WC vorhanden
• Anpassungen nach Absprache möglich
• Gute Sichtbarkeit und Laufkundschaft
• Café direkt im Nachbargewerbe

Besichtigung nach Absprache möglich.

Bei Interesse gerne melden.

Kaltmiete: 250,00 €

Warmmiete: 303,00 €

• Aktuell mit Teppichboden ausgestattet
• Der Bodenbelag kann vom zukünftigen Mieter frei gewählt werden (Bsp. wie auf dem Bild)
• Der Raum wird je nach Bedarf individuell hergerichtet

Ausstattung & Gemeinschaftsbereiche:

• Gemeinschaftstoiletten (separat für Damen und Herren)
• Komplett ausgestattete Gemeinschaftsküche auf der Etage

Nebenkosten: In den Nebenkosten sind anteilig enthalten:

• Nutzung der allgemeinen WC-Räume auf der Etage
• Flurbeleuchtung im gesamten Bürotrakt
• Nutzung der Gemeinschaftsküche
• Vorauszahlung Bürostrom

Die Fläche bietet maximale Flexibilität und eignet sich ideal für Büro, Praxis oder andere gewerbliche Nutzung.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht!

• Mietpreis (Kalt): 6 € pro m²
• Aktuell offene Fläche
• Kann in der bestehenden Form übernommen oder individuell angepasst werden
• Flexible Aufteilung möglich – Teilung in verschiedene Raumgrößen nach Bedarf
• Aktuell mit Teppichboden ausgestattet
• Der Bodenbelag kann nach Absprache vom zukünftigen Mieter frei gewählt werden (Bsp. wie auf den Fotos)
• Der Raum wird je nach Bedarf individuell hergerichtet

Kaution wird je nach angemieteter Fläche berechnet.

Ausstattung & Gemeinschaftsbereiche:

• Gemeinschaftstoiletten (separat für Damen und Herren)
• Komplett ausgestattete Gemeinschaftsküche auf der Etage

Nebenkosten: In den Nebenkosten sind anteilig enthalten:

• Nutzung der allgemeinen WC-Räume auf der Etage
• Flurbeleuchtung im gesamten Bürotrakt
• Nutzung der Gemeinschaftsküche

Die Nebenkosten werden entsprechend der angemieteten Fläche berechnet.

Die Fläche bietet maximale Flexibilität und eignet sich ideal für Büro, Praxis oder andere gewerbliche Nutzung.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht!

Das Highlight der Wohnung ist der offene Übergang zwischen Wohnzimmer und Küche, die durch einen Bogen in der Wand stilvoll voneinander getrennt und gleichzeitig verbunden sind. Dadurch entsteht ein großzügiger Wohnbereich, der sich ideal als Wohn- und Essbereich nutzen lässt.

Das Badezimmer ist gefliest, verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Für die Anmietung der Wohnung wird eine Schufa-Auskunft angefragt.

Die Küche bietet ausreichend Platz und verfügt zusätzlich über eine praktische Abstellkammer, die ideal für Vorräte oder Haushaltsgeräte genutzt werden kann.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen integrierten Spiegel, der das Gesamtbild harmonisch abrundet.

Ein verbrauchsabhängiger Energieausweis ist vorhanden (175 kWh/(m².a)

Für die Anmietung der Wohnung wird eine Schufa-Auskunft angefragt.

Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne. In der Küche befindet sich eine Einbauküche, die bereits im Mietumfang enthalten ist.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der zusätzliche Raum, der direkt von der Küche aus erreichbar ist. Dieser wird als Wintergarten genutzt, kann aber ebenso gut als vierter Raum, zum Beispiel als Arbeitszimmer, Esszimmer oder gemütlicher Aufenthaltsbereich, genutzt werden.

Für die Anmietung der Wohnung wird eine Schufa-Auskunft angefragt.

Ein verbrauchsabhängiger Energieausweis ist vorhanden (120, 3 kWh/(m².a)

Das Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über eine Dusche. Die Wohnküche mit der neuen modernen Einbauküche (mit Geschirrspüler) bietet viel Platz zum Kochen und Wohnen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Wittenberge. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, dem Bahnhof, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs – alles bequem fußläufig erreichbar.

Ein verbrauchsabhängiger Energieausweis ist vorhanden (167,9 kWh/(m².a)

Für die Anmietung der Wohnung wird eine Schufa-Auskunft angefragt.