2 Zimmer – Eigentumswohnung mit Garage und PKW Stellplatz in Wittenberge/Elbe

66.000 EUR   |     |   45,01m²    |   2 Zimmer 

Die Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage von Wittenberge, im Stadtzentrum. Eine Komplettsanierung des gesamten Objektes wurde 1999 durchgeführt. Das Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche erstreckt sich von der Wilhelmstraße hinüber zur Karl-Marx Str. Das Grundstück ist mit einem Haupt-u. Nebengebäude, sowie mit 17 PKW-Stellplätzen und 9 Garagen bebaut. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 1.740 m². Die Einfahrt ist über eine eigene Zufahrt gesichert.

Die gemütliche und helle Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hauptgebäude im 3. OG mitte des Mehrfamilienhauses. Insgesamt verteilen sich auf 45,01 m² ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Flur und ein Bad mit Badewanne. Die Wohnung ist vermietet.

Ein verbrauchsabhängiger Energieausweis ist vorhanden (133,6 kWh/(m².a) Gültig bis 31.05.2028

PKW-Stellplatz Nr. 9, mtl. Miete 20,- € – z.Z. leer

Garage Nr. 9, mtl. Miete 50,- € – vermietet

Wohnung Nr. 9, mtl. Kaltmiete 325,- € – vermietet

Mieteinnahme Wohnung u. Garage mtl. zur Zeit 375,- €

Hausgeld 54,37 € bei Vermietung

Kellerraum-Nr. 9

Grundstücksgröße 1.740 m²

Flur 14 – Flurstück 234/1 und 234/2

Grundbuch Wittenberge Blatt 5962

Der Kaufpreis beträgt 66.000,- €

zzgl. Notargebühren und Grunderwerbsteuer, zzgl. 7,14 % Maklercourtage inkl. MwSt. ( 4.712,40 € ) und ist vom Käufer und Verkäufer jeweils zur Hälfte zu zahlen.

Kaufpreis: 66.000 EUR
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 45,01 m²
Etage: 3
Wert des Endenergiebedarfs: 133,6
GarageStellplatzKücheKeller
Wilhelmstraße 5
19322 Wittenberge
Deutschland