Immobilien – WM Immobilien GmbH

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Echtholzboden und Abstellkammer

Jolina — Thu, 19 Mar 2026 15:24:33 +0000

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hellen, freundlichen Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Alle Zimmer sind mit Echtholzboden ausgestattet, der der Wohnung einen besonderen und hochwertigen Charakter verleiht.

Die Küche bietet ausreichend Platz und verfügt zusätzlich über eine praktische Abstellkammer, die ideal für Vorräte oder Haushaltsgeräte genutzt werden kann.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen integrierten Spiegel, der das Gesamtbild harmonisch abrundet.

Ein verbrauchsabhängiger Energieausweis ist vorhanden (175 kWh/(m².a)

Für die Anmietung der Wohnung wird eine Schufa-Auskunft angefragt.

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Wintergarten

Jolina — Thu, 19 Mar 2026 15:07:57 +0000

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Alle Räume sind gut geschnitten und mit Laminatboden ausgestattet, was für ein angenehmes und modernes Wohngefühl sorgt.

Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne. In der Küche befindet sich eine Einbauküche, die bereits im Mietumfang enthalten ist.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der zusätzliche Raum, der direkt von der Küche aus erreichbar ist. Dieser wird als Wintergarten genutzt, kann aber ebenso gut als vierter Raum, zum Beispiel als Arbeitszimmer, Esszimmer oder gemütlicher Aufenthaltsbereich, genutzt werden.

Für die Anmietung der Wohnung wird eine Schufa-Auskunft angefragt.

Ein verbrauchsabhängiger Energieausweis ist vorhanden (120, 3 kWh/(m².a)

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Abstellkammer

Jolina — Thu, 19 Mar 2026 15:05:30 +0000

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre freundliche und gut geschnittene Raumaufteilung. Alle Räume sind schön hell und mit Laminatboden ausgestattet, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Das Badezimmer ist gefliest, verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Am Ende des Flurs befindet sich zudem eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Lage:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der Nähe des Clara-Zetkin-Parks, perfekt für entspannte Spaziergänge. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Ein verbrauchsabhängiger Energieausweis ist vorhanden (120,7 kWh/(m².a)

Das anmieten von einem Stellplatz auf dem Hof ist möglich.

Für die Anmietung der Wohnung wird eine Schufa-Auskunft angefragt.

Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit bald neuer Einbauküche

Jolina — Wed, 28 Jan 2026 12:48:53 +0000

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher Wohnküche überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und eine angenehme Raumaufteilung. Alle Räume wurden neu hergerichtet und mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet, der für ein modernes und freundliches Wohngefühl sorgt.

Das Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über eine Dusche. Die Wohnküche bietet viel Platz zum Kochen und Wohnen. Eine neue moderne Einbauküche wird eingebaut. Ein Beispielfoto wie die Einbauküche aussehen wird ist in den Bildern hinterlegt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Wittenberge. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, dem Bahnhof, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs – alles bequem fußläufig erreichbar.

Ein verbrauchsabhängiger Energieausweis ist vorhanden (167,9 kWh/(m².a)

Für die Anmietung der Wohnung wird eine Schufa-Auskunft angefragt.

Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit PKW Stellplatz in zentraler Lage

Jolina — Mon, 05 Jan 2026 09:50:08 +0000

Bei dem zu verkaufenden Objekt handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung (Nr. 9) mit einer Wohnfläche von 61,69 m² und einem Kellerabteil (Nr. 9) sowie einem PKW Stellplatz (Nr. 1). Die ETW befindet sich im Dachgeschoss links. In dem Wohnhaus befinden sich 9 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das Gebäude ist voll unterkellert, verfügt über 3 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Eine Komplettsanierung wurde im Jahr 2003 durchgeführt.

Baujahr: 1852

Sanierung: 2003

Objektzustand: gut

Heizungsart: Gas – Zentral

Energieauweis: 113,2 (m² .a) gültig bis 2027

Miete mtl. brutto 408,16 €

Die Bahnstraße 32 liegt in zentrumsnaher Lage und ist geprägt von Wohn- und Geschäftshäusern. Das Stadtzentrum von Wittenberge mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Schulen sowie gastronomischen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Wittenberge ist fußläufig gut erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gut ausgebaut. Die Verkehrsanbindung für den Individualverkehr ist ebenfalls günstig, sodass umliegende Städte und Gemeinden schnell erreicht werden können. Grünflächen sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, unter anderem entlang der Elbe, befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zu einer angenehmen Wohnqualität bei.

Das Angebot richtet sich an Kapitalanleger, da die Wohnung vermietet ist. Der Kaufpreis beträgt 78.500,00 € zzgl. Notarkosten und Grunderwerbsteuer, zzgl. 7,14 % Maklercourtage inkl. MwSt.

Die Maklercourtage ist vom Käufer und Verkäufer jeweils zur Hälfte zu zahlen.

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Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung

Jolina — Mon, 23 Dec 2024 11:52:00 +0000

Bei dem zu verkaufenden Objekt handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung ( Nr.6 ) mit einer Wohnfläche von ca. 55,60 m² und einem Kellerabteil ( Nr. 6 ). Die ETW befindet sich im 1. Obergeschoss rechts. In dem Wohnhaus befinden sich 13 Wohneinheiten aufgeteilt in 2 Eingängen, die ETW befindet sich im 2. Eingang mit 5 Wohneinheiten. Das Gebäude ist voll unterkellert, verfügt über weitere 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Eine Komplettsanierung wurde in den Jahren 1997/98 durchgeführt.

Alle Einheiten sind zurzeit vermietet (Stand 12/2024).

Energieausweis vorhanden 146,3 Kwh (m²a)

Energieträger Heizung Gas

Kellerraum Nr. 6

Insgesamt verteilen sich auf 55,60 m² 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Flur und ein Bad mit Badewanne. Das Angebot richtet sich an Kapitalanleger, da die Wohnung vermietet ist.

Die Johannes-Runge-Straße 31, liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel von Wittenberge mit geringem Verkehrsaufkommen. Die direkte Umgebung bietet gut ausgebaute Gehwege, kleine Grünflächen und ausreichend Parkmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Nähe, was die Lage besonders alltagsfreundlich macht.

Öffentliche Verkehrsmittel und der nahegelegene Bahnhof sorgen für eine sehr gute Anbindung, auch auf überregionaler Ebene, beispielsweise nach Berlin oder Hamburg. Die Lage kombiniert Ruhe, eine gute Infrastruktur und naturnahe Freizeitmöglichkeiten.

Die Maklercourtage ist vom Käufer und Verkäufer jeweils zur Hälfte zu zahlen.

Mehrfamilienhaus – Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten

Jolina — Fri, 13 Sep 2024 07:29:23 +0000

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, verteilt auf eine Wohnung pro Etage. Die Grundstücksgröße beträgt 441 m² und ist durch eine Zufahrt befahrbar. Das Haus ist komplett unterkellert. Die Lage der Liegenschaft kann als ruhig und bevorzugt deklariert werden. Das Verkaufsobjekt ist voll vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt 10.810,80 €.

Denkmalgeschütztes Objekt (Einzeldenkmal)

Bevorzugte ruhige Lage in Havelberg an der Havel

Die Stadt Havelberg ist eine idyllische Kleinstadt im Nordosten Sachsen-Anhalts, eingebettet in die Flusslandschaft der Havel. Sie liegt an der Mündung der Havel in die Elbe und ist bekannt für ihre malerische Altstadt, die sich auf einer Insel befindet. Havelberg ist besonders durch den beeindruckenden Dom St. Marien, ein Wahrzeichen der Stadt, geprägt. Dieser romanisch-gotische Dom erhebt sich majestätisch über der Stadt und zieht viele Besucher an.

Die Domherrnstraße 3

liegt in direkter Nähe zu diesem historischen Zentrum. Die Lage bietet eine ruhige, zugleich aber zentrale Umgebung, ideal für Menschen, die den Charme historischer Städte schätzen. Von hier aus sind nicht nur der Dom, sondern auch andere Sehenswürdigkeiten wie das Prignitz Museum und die historische Insel-Altstadt in wenigen Gehminuten zu erreichen. In Havelberg sind zahlreiche Freizeitmöglichkeiten vorhanden, insbesondere entlang der Havel, die sich für Spaziergänge, Radtouren und Bootsfahrten eignet. Die Stadt ist auch Teil des Elberadwegs, was sie für Fahrradfahrer besonders attraktiv macht. Außerdem ist die Umgebung von Havelberg reich an Natur, ideal für Erholung und Naturerlebnisse. Trotz ihrer ruhigen Lage hat Havelberg eine gute Anbindung an größere Städte wie Stendal und Rathenow, sodass auch Pendler von dieser Lage profitieren können.

Maklercourtage beträgt 7,14 % inkl. MwSt. Die Maklercourtage wird vom Käufer gezahlt.

2 Zimmer – Eigentumswohnung mit Garage und PKW Stellplatz in Wittenberge/Elbe

Jolina — Mon, 26 Aug 2024 09:19:26 +0000

Die Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage von Wittenberge, im Stadtzentrum. Eine Komplettsanierung des gesamten Objektes wurde 1999 durchgeführt. Das Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche erstreckt sich von der Wilhelmstraße hinüber zur Karl-Marx Str. Das Grundstück ist mit einem Haupt-u. Nebengebäude, sowie mit 17 PKW-Stellplätzen und 9 Garagen bebaut. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 1.740 m². Die Einfahrt ist über eine eigene Zufahrt gesichert.

Die gemütliche und helle Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hauptgebäude im 3. OG mitte des Mehrfamilienhauses. Insgesamt verteilen sich auf 45,01 m² ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Flur und ein Bad mit Badewanne. Die Wohnung ist vermietet.

Ein verbrauchsabhängiger Energieausweis ist vorhanden (133,6 kWh/(m².a) Gültig bis 31.05.2028

Kellerraum-Nr. 9

Grundstücksgröße 1.740 m²

Flur 14 – Flurstück 234/1 und 234/2

Grundbuch Wittenberge Blatt 5962