Attraktive Kapitalanlage – vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Wittenberge

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in 19322 Wittenberge/Elbe. Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus in angenehmer und zentrumsnaher Wohnlage. Aufgrund der bestehenden Vermietung eignet sich das Objekt besonders für Kapitalanleger.

Die Wohnung verfügt über ca. 51 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie ist praktisch geschnitten und umfasst zwei Zimmer, Küche, Bad und Flur. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Das Gebäude wurde 1999 saniert und macht insgesamt einen gepflegten Eindruck.

Die Stadt Wittenberge liegt im Nordwesten Brandenburgs direkt an der Elbe und bietet eine angenehme Kombination aus städtischer Infrastruktur, historischer Architektur und naturnaher Umgebung. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Schulen und gastronomischen Angeboten ist gut erreichbar. Auch der Bahnhof Wittenberge sorgt für eine gute regionale und überregionale Anbindung, insbesondere in Richtung Berlin und Hamburg.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Elbe, Grünflächen sowie Rad- und Wanderwege befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei. Wittenberge ist damit sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger ein interessanter Standort.

Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 51 m²

Kaltmiete z. Zeit: 360,00 €

Zimmer: 2

Etage: 2. Obergeschoss

Renovierung: ganze Wohnung im Jahr 2022

Einbauküche: ja – neu eingebaut im Jahr 2022

Kellerabteil: vorhanden

Vermietet: ja

Energieausweis vorhanden: ja – 109,3 Kw (m²a)

Provision: Die Maklercourtage ist vom Käufer und Verkäufer jeweils zur Hälfte zu zahlen.

Weitere Informationen sowie das vollständige Exposé erhalten Sie gern auf Anfrage.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht.